11月23日，記者走進(jìn)正在改造中的雁江區(qū)河堰嘴片區(qū)看見，新漆的小區(qū)外墻下綠植掩映，平整的混凝土道路從商業(yè)街直通各院壩……如今，這里風(fēng)貌大變。很難想象，就在一年多以前，該片區(qū)呈現(xiàn)出的還是一幅道路坑洼、電線雜亂無章、排水管堵塞的“鬧心”圖景。

據(jù)了解，河堰嘴片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目是我市城市規(guī)劃建設(shè)大會戰(zhàn)的項(xiàng)目之一，于去年9月啟動，涉及老舊小區(qū)21個，目前已完成總進(jìn)度的95%，預(yù)計于下個月完成所有改造工作；改造完成后，將惠及1538戶居民。

一年多的改造歷程，不僅讓該片區(qū)實(shí)現(xiàn)了大變樣，也用實(shí)踐證明改好老舊小區(qū)不是簡單的“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”。如何改？河堰嘴片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目交出了一份有力度、有溫情的答卷。

有力度 改造讓片區(qū)“面子”新

在九曲河沿岸的濱河?xùn)|路二段上，沿街的部分房屋已經(jīng)為外墻刷上了新漆，橘色或灰色的墻面顯得淡雅又美觀，臨街的店鋪“額頭”上都搭好了金屬龍骨，正在統(tǒng)一更換店招。站在路口望到底，改造后，統(tǒng)一的色調(diào)和風(fēng)格把這條街上各自獨(dú)立的建筑串成一個整體。

在街區(qū)里轉(zhuǎn)一圈，記者發(fā)現(xiàn)各個小區(qū)按照“一院一風(fēng)格”重建了大門，大堰二號院小區(qū)是深橘色大門，大堰一號院小區(qū)是乳白色大門，糧食局小區(qū)是茶色大門……各小區(qū)門口都安裝了人臉識別門禁和電子車閘，小區(qū)里也都重新合理規(guī)劃建設(shè)了綠化和休閑空間、增劃了停車位，這些小區(qū)被改造得又漂亮又實(shí)用。

在糧食局小區(qū)，幾位老人正在院子里的長凳上享受冬日暖陽，她們向記者分享了小區(qū)煥新顏的喜悅：“改造前院子里樹木多而且長過了頭，院子里很難曬到太陽，現(xiàn)在把一部分栽樹的位置留給停車位，能停車，也能曬太陽，大家都能享用到院子。”

“這里很多小區(qū)是2000年前后修建的，外墻的磚和油漆老化了以后斑駁難看，改造后小區(qū)漂亮了很多。”李阿姨在這里住了十幾年，她表示，改造工程讓居民的幸福感原地升級。

從整體上來看，河堰嘴片區(qū)老舊小區(qū)改造工程把該片區(qū)原本各異的風(fēng)格統(tǒng)一成了既協(xié)調(diào)又各有特色的整體；在細(xì)節(jié)方面，則瞄準(zhǔn)居民所想，把空間和功能分配給了不同訴求，真正地服務(wù)到了群眾身上。

“河堰嘴片區(qū)在該工程中分批次進(jìn)行了樓體外墻工程、違建拆除工程、停車位規(guī)劃工程和綠化工程。在這之前多是小修小補(bǔ)，居民對這種‘零敲碎打’式的修補(bǔ)并不滿意。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，老舊小區(qū)改造是對片區(qū)進(jìn)行整體改造，統(tǒng)籌考慮片區(qū)功能業(yè)態(tài)、交通組織、風(fēng)貌環(huán)境，通過“先統(tǒng)一規(guī)劃再科學(xué)實(shí)施”的方式，聽民聲、匯民智、集民意，讓改造工作順利推進(jìn)，最大限度保證改造改到居民心坎上。

有溫情 改造讓片區(qū)“里子”實(shí)

老街區(qū)普遍存在管線系統(tǒng)老化和不完善的情況。河堰嘴片區(qū)也不例外，比如小區(qū)和商業(yè)街排水管混接、雨水污水的排水管未分流等情況，易造成管道淤塞；并且由于管道使用十幾年后老化，容易爆管造成停水，社區(qū)和相關(guān)部門常常前去清淤和修理。

“以前下大雨的時候，主干道排水管道排不及時，雨水漫到路面，院子里到處都是大水坑。”住在氣象苑的吳先生告訴記者，“為了不打濕鞋子，大家把石頭墊在地上踩著過。”

據(jù)了解，本次改造中，市住建局立足群眾實(shí)際需求，整合各方面資源，協(xié)調(diào)多個部門，為“里子”工程爭取了項(xiàng)目資金，全面升級該片區(qū)的管網(wǎng)系統(tǒng)，其中包括給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電工程等，讓雨污水“分頭走”、讓天線“落地”，并給每戶居民安裝了最新的水、電、燃?xì)庥嬃勘?，提升小區(qū)居民生活品質(zhì)。

此外，針對配套設(shè)施不足的問題，改造工程中，還拆除了原來散布在院壩、小巷里的多處違建設(shè)施，整合空間建設(shè)了可休息可通行可娛樂的區(qū)域，豐富片區(qū)功能性供給，讓居民生活空間更加漂亮、實(shí)用。

“原來在單元樓門口有許多橫穿的線纜，現(xiàn)在都整理整齊了，安全性增高了。”“房子安裝了新的給水管，你看，新嶄嶄的、明晃晃的那些就是。”大堰一號院小區(qū)的幾位居民熱情地向記者分享自己的感受。（全媒體記者 郭菁）